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Neuwertige Citywohnung - fußläufig in die Altstadt!

Objekt-ID: 2331-4339

Stadt: 93059 Regensburg

Wohnfläche: 92,00 m²

Zimmeranzahl: 3,00

Kaufpreis: 395.000,00 €

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Eckdaten

Genauer Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Anzahl der Stellplätze: 1

Stellplatz-Art: Freiplatz

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 2007

Finanzdaten

Beschreibung: Die kleine Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten wurde in Massivbauweise 2007 errichtet. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das großzügige und offene Raumangebot der modernen Wohnung setzt Akzente. Durch die offene Bauweise zu den Terrassen und den bodentiefen Fenstern, die ideal nach dem Tageslicht ausgerichtet sind, lassen sich Ihre Wohnräume bestens erleben. Die qualitativ hochwertige Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit Liebe zum Detail in allen Räumen.

Als zusätzliche Sonderausstattung erhalten Sie zu dieser Wohnung noch einen Gartenanteil (ca. 70 m²) mit Gartenhäuschen als Sondernutzungsrecht. Ein Aussenstellplatz direkt am Haus ist auch vorhanden. Das Haus hat keinen Keller.

Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet.

Ausstattung: Die Flächen stellen sich wie folgt zusammen:

- Flur ca. 8,80 m²
- Bad Wanne/WC ca. 6,43 m²
- Kochen ca. 6,28 m²
- Speise ca. 3,32 m²
- Wohnen ca. 33,37 m²
- Schlafen ca. 15,55 m²
- Kind ca. 14,42 m²
- Abstellraum ca. 2,30 m²
- Terrasse Süd ca.10 m²
- Terrasse West ca.12 m²
- Garten ca. 70 m²

Lage: Wohnen heißt nicht nur Erholung, genauso wichtig ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplatz.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Steinweg. Die unmittelbare und fußläufige Nähe zur schönen Altstadt zeichnen diese Immobilie besonders aus.
Die angrenzenden Bushaltestellen und die kurzen Wege zur Stadtautobahn machen die Infrastrukur perfekt.