RE/MAX

Objekte

Intelligent und zukunftsorientiert geplant!

Objekt-ID: 2381-04345

Stadt: 93158 Teublitz

Wohnfläche: 125,00 m²

Zimmeranzahl: 4,00

Grundstücksfläche: 250,00 m²

Kaufpreis: 429.000,00 €

Provision: Provisionsfrei

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Genauer Objekttyp: Doppenhaushälfte

Stellplatz-Art: Garage

Heizung: Fussbodenheizung

Baujahr: 2020

Finanzdaten

Beschreibung: Im Baugebiet "Dolling" entstehen in KfW 55 Standard 2 Doppelhaushälften in Massivbauweise. Modern und zeitlos soll das Objekt wirken. Die Dachrinnen sowie sonstige Blechteile werden in Titanzink ausgeführt, die Dachziegel in anthrazit verbaut. Selbstverständlich werden Fenster in Dreikammer-Wärmeschutzverglasung verbaut, außen anthrazit und innen weiß. Weiße Innentüren lassen das ganze Objekt sehr modern wirken. Im gesamten Küchen - und Wohnbereich kann man zwischen Fliesen oder einem Parkettboden auswählen. Das Gebäude wird
in KfW 55 Bauweise erstellt und erhält eine Rotex 8 kW oder gleichwertige Luftwärmepumpe. Um weitgehend unabhängig von Stromkosten zu sein wird nicht nur eine Photovoltaikanlage verbaut sondern natürlich gleich noch der dazu gehörige Batteriespeicher mitgeliefert. Für die Außenwand wird der moderne
T7 Ziegel der Fa. Schlagmann verbaut.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie mich.

Ausstattung: - KfW 55 Standard
- Preis je Haushälfte: 429.000 €
- Preis je Garage: 12.000 €
- Preis je Carport: 8.000 €
- Preis je Stellplatz: 6.000 €

Lage: Teublitz liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg, und 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf. Der Ort liegt am östlichen Ufer der Naab.

Teublitz liegt an der Bundesstraße 15, die nördlich in Richtung Schwandorf und südlich Richtung Regensburg führt. Die Stadt hat zusätzlich einen Autobahnanschluss an der A93, die nördlich Richtung Hof und südlich über Regensburg und die A9 nach München führt. Auch ist Teublitz Knotenpunkt mehrerer Kreisstraßen, der SAD1 zur Bundesautobahn 93 und weiter nach Nittenau, der SAD5 nördlich nach Schwandorf und südlich nach Maxhütte-Haidhof. Außerdem ist Teublitz mit der Linie 41 des Regensburger Verkehrsverbunds (RVV) an die Nachbarstädte Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof verbunden. Auch ein Ortslinienverkehr ist vorhanden.

Weiterhin gibt es vor Ort eine Grund- und eine Mittelschule, eine Dreifachsporthalle, 2 Freibäder, 2 Kindergärten, 3 Arztpraxen, 3 Zahnarztpraxen, 2 Apotheken, das Marktzentrum sowie diverse Geschäfte und Märkte sind vorhanden. Ein Gymnasium, eine Realschule sowie ein Krankenhaus ist in der Nachbarstadt Burglengenfeld zu finden.