RE/MAX

Objekte

Ihr Haus am See!

Objekt-ID: 2001-06124

Stadt: 92555 Trausnitz

Wohnfläche: 52,00 m²

Zimmeranzahl: 3,00

Grundstücksfläche: 233,00 m²

Kaufpreis: 159.000,00 €

Provision: Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Genauer Objekttyp: Einfamilienhaus

Anzahl der Stellplätze: 1

Stellplatz-Art: Carport

Baujahr: 2019

Finanzdaten

Beschreibung: Ihr - kleines - Haus am See!

Mit seinen bodentiefen Fenstern und seiner Veranda mit Seeblick nach Süden gerichtet!

Ihr Holzhaus. Mit geziegeltem Dach. Steht schon da. Ist schon fertig. Und präsentiert sich Ihnen wie neu.

Mit Ihrem Carport nebenan.

Ihnen in zwei Ebenen bei 3 Zimmern circa 52 m² Wohnfläche bietend - und eine überdachte Terrasse respektive Veranda sowie noch eine weitere Terrasse überdies.

Raum und Räume für ein wenig Wohnen, Kochen wie Essen und Schlafen - sowie Duschen - im Erdgeschoss.

Und ein großzügig dimensioniertes Studio für mehr Wohnen oder weiteres Schlafen im Dachgeschoss.

Schon mit Einbauküche ausgestattet. Und auch das übrige Mobiliar wäre inkludiert - wenn Sie denn möchten.

Es wartet auf Sie - Ihr Haus am See!

Energieangaben

Baujahr 2019, EA-B, HZG Strom, 319 kWh/(m²a), EEK H

Ausstattung: Und so bieten sich Ihnen in der unmittelbaren Natur viele gute Gründe für Ihr Haus am See ...

Sonnen. Baden. Paddeln.

Angeln.

Wandern. Radeln. Sporteln.

Reiten.

Oder auch einfach mal nur - Muße. Nichtstun.

Entspannen! Entschleunigen!

Zur Sommerfrische wie für Winterfreuden!

Lage: Sie finden Ihr Refugium in der circa 1.000 Einwohner zählenden Gemeinde Trausnitz - im Landkreis Schwandorf gelegen dem Naturpark Oberpfälzer Wald zugehörig.

Idyllisch am Unterlauf des Flusses Pfreimd situiert, landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen sanften Hügeln aus Wiesen und Wäldern.

Durchaus auch überregional bekannt durch die namensgebende wie ortsbildprägende Burg Trausnitz im Tal und den Pfreimdstausee Trausnitz als Badesee wie Anglerparadies.

Und an diesem See - im Fischerdorf Trausnitz - liegt Ihr wunderbares Freizeitgrundstück.

Meint auch - Sie dürfen nicht permanent wohnen, Sie benötigen einen (anderen) ersten Wohnsitz!

Die Gemeinde Trausnitz bietet Ihnen unmittelbar einen Gasthof und einen Dorfladen - weitere Infrastruktur finden Sie nah in Pfreimd.

Ohnehin bleiben es weniger als 10 Autominuten zur A93 wie nur wenig mehr als 10 Autominuten zum Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald mit der A6.

Und so beispielsweise lediglich um die 40 Minuten mit dem Auto nach Regensburg oder 60 Minuten mit dem Auto nach Nürnberg.