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Objekte

Bezugsfrei!! In modernisierter und gepflegter Wohnanlage.

Objekt-ID: 2331-04337

Stadt: 80935 München

Wohnfläche: 51,00 m²

Zimmeranzahl: 2,00

Kaufpreis: 295.000,00 €

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Eckdaten

Genauer Objekttyp: Etagenwohnung

Personenaufzug vorhanden: Ja

Anzahl der Stellplätze: 1

Stellplatz-Art: Tiefgarage

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1967

Finanzdaten

Beschreibung: In einer sehr gepflegten Wohnanlage finden Sie hier eine sonnige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Zur Wohnung im 3. Obergeschoss gelangen Sie bequem über Ihren Lift, dort unterteilt sich der Lebensraum in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und eine Küche. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden.

Abgerundet wird der Grundriss mit dem ruhigen Südbalkon und einen Blick auf weitläufige Grünanlagen.


Die Flächen stellen sich wie folgt zusammen:

- Flur ca. 5,95 m²
- Wanne/WC ca. 3,95 m²
- Kochen ca. 4,49 m²
- Wohnen ca. 18,73 m²
- Schlafen ca. 14,35 m²
- Balkon (1/2) ca. 2,54 m²
- Abstellraum ca. 2,30 m²

Als zusätzliche Staufläche gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Ihr Fahrzeug findet einen Platz im geräumigen
Tiefgaragenstellplatz.

Kaufpreis 295.000,- € Wohnung + 20.000,- € TG (gesamt = 315.000,- €)

Ausstattung: Sanierungen in den 2000er:
- Fassadendämmung
- Lift
- Fenster
- Dach
- Gas- Brennwerttechnik 2019

Die Wohnanlage ist kein Erbbaurecht.

Lage: Ruhig und praktisch gelegen, gute Infrastruktur, die U-Bahnlinie U2 , sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in naher Umgebung.