Beschreibung: Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 25 qm kompaktes und funktionales Wohnen.

Das Apartment verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Es bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die angrenzende Terrasse, ideal zum Entspannen oder für kleine Pflanzenarrangements.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das Ihnen praktischen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der in der belebten Gegend von Regensburg einen besonderen Mehrwert darstellt.

Dieses Apartment bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Energiedaten:
BJ 1992; EA - Verbrauchsausweis; HZG - Gas; 171,00 kWH (m²a); EEK - C

Ausstattung: Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Erdgeschosswohnung

* Terrasse

* Tiefgaragenstellplatz

* Kellerabteil

* Gemeinschaftswäscheraum

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Regensburg.
Die Innenstadt sowie der Universitätscampus sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
Die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV macht die besonders attraktiv für Pendler.